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開元地產首頁
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大事記

2023年大事記

1月10日，莒縣開元·上城二期完成集中交付入住。 1月12日，下發《開元集團2022年度工作報告》《關于表彰2022年度先進單位和個人的決定》《開元集團2023年工作要點》。 1月18日，臨沂市住建局、臨沂市物業協會慰問現代物業公司一線職工。 1月21日（農歷除夕），舉辦“福兔賀歲 新春新禧”2023年開元集團新春團拜活動；現代物業公司組織“2023年現代物業業主聯誼會”。 1月29日-30日，開元學院組織2023年度春耕行動開年培訓。 2月23日，省住建廳專家組檢查指導開元·上府項目“齊魯紅色物業”星級服務項目創建工作。 3月10日，開元·上府、開元·上城、城開·首府三個項目被臨沂市城市管理委員會授予“園林式居住區（單位）”稱號。 3月11日，蘭山區青年志愿者協會成立，現代物業公司當選為理事單位。 3月23日，臨沂大學土木工程與建筑學院建筑學專業師生一行百余人到開元·上城、開元·上府參觀交流。 4月初，被臨沂供應鏈金融協會授予“2022年度供應鏈金融行業‘誠信雙十佳’企業”稱號。 4月7日，開元·上府被中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉建設廳授予“齊魯紅色物業”星級服務項目稱號。 4月7日，印發《“求真務實”專項活動實施方案》。 4月12日，莒縣開元·上城被莒縣住建局評為“五星級文明小區”。 4月28日，物業公司被蘭山區文明辦授予“區級文明單位”稱號；被河東區住建局、河東區物協授予“優秀物業服務企業”稱號。 5月15日，召開工會會員代表大會，選舉產生第四屆工會委員會。 5月18日，董事長李忠山和益通置業董事長李國棟等一行視察莒縣開元·上城。 5月20日，現代物業公司舉辦“運動向心，現代同行”春季運動會。 5月23日，集團通過一級開發資質延期評審，自2011年連續12年順利延期。 5月30日，香榭麗墅6號樓交付入住。 5月31日，“開元上院杯”臨沂日報新聞攝影大賽頒獎儀式在上城國際藝術中心舉行。 6月1日，開元·上城少兒繪本中心正式運營。 6月8日，臨沂市總工會黨組成員、副主席孫蘭珂一行蒞臨集團調研指導。 6月15日，第十屆國家“廣廈獎”頒獎儀式在上海舉行，城開首府獲得殊榮，成為與開元集團關聯的第四個“廣廈獎”項目。 6月20日，臨沂上城商業物業管理有限公司正式注冊成立。 6月份，莒南開元·上府項目榮獲2022年臨沂市優質結構工程。 7月8日，召開年中工作會議，下達《精細化品質管理主題年活動實施方案》。 7月17日，現代物業公司被臨沂市人力資源和社會保障局評為臨沂市勞動保障守法誠信企業A級單位。 7月23日，現代物業公司友鄰生活季開幕活動“躍動夏日·快樂暑期”家庭親子運動會在開元·上府項目舉行。 7月28日，組織“鐵血筑軍魂·匠心筑品質”八一建軍節活動。 8月2日，開元·上府舉行“崢嶸歲月·不忘初心”獻禮建軍節文藝匯演活動。 8月12日，現代物業公司舉辦“鄰里知己 以牌會友”業主摜蛋大賽決賽。 9月21日，現代物業黨支部完成換屆大會，選舉產生新一屆黨支部班子。 9月28日，“坐看云起”朱正山水畫展在上城國際藝術中心正式開幕。 10月8日，開元·上院樣板間及園林示范區開放。 10月份， 董事長李忠山視察日照山海灣、莒縣開元·上城、沂南開元·錦都等項目。 11月2日，頒布《社區文化品質手冊》。 11月3日，開元·上城、城開首府項目榮獲“2023年度區級美好家園小區”稱號。 11月17日，“現代物業業主采摘基地”揭牌。 11月17日，臨沂市物業管理行業協會組織“訪示范學標桿-2023訪學季第三期”活動，在開元·上城國際、開元·上府項目參觀交流。 11月18日，王兆軍長篇新作《螞蚱》讀書分享會在上城國際藝術中心舉行。 11月25日，王兆軍、李百軍、張永見“老男孩”畫展在上城國際藝術中心開幕。 12月15日，莒南開元·上府獲得省建筑施工安全文明標準化工地、省工程質量管理標準化示范工程（優質結構）兩項榮譽。 12月25日，通過中房協信用評級復評，獲評AAA級信用評價等級。 12月31日，日照山海灣一期交付入住。

2022年大事記

1月7日，物業公司被評為市“五星級物業服務企業”。 1月12日，召開股東會，選舉產生第六屆董事會、監事會成員。 1月14日，印發《認清形勢，直面問題，沒有產品和服務品質就沒有未來》《用顛覆和革命的勇氣，實現強基固本的目標》，董事長李忠山發出改革動員令。 1月22日，召開2022工作年會，董事李忠山作《凝心聚力，瞄準目標，開創開元產品和服務品質新局面》報告。 1月22日，舉辦“開元·與城市共成長”攝影展，通過六大板塊收錄、展出260余幅攝影作品，記錄開元35年發展歷程。 1月25日，召開理事會聯席會議，總裁李忠山提出要著力加強“八個方面”的職能發揮和管理。 1月28日，舉行“?；⒂?，云端賀歲”線上新春年會，兩千余名員工參加活動，在線觀看近7000人。 2月8日-10日，開元學院組織2022年度春耕行動開年培訓。 2月25日，莒縣分公司再次獲評莒縣高質量建設“一強三名”貢獻獎，獲評建設“千年古城·幸福城陽”突出貢獻企業。 2月28日，頒布《企業管理制度匯編》（2022版）。 3月7日，被金雀山街道評為“納稅特別貢獻企業”；物業公司被評為“高質量發展納稅標兵企業”。 3月7日，物業公司組織“美麗處處綻放”三八婦女節業主聯誼活動；3月8日，集團組織女員工赴銀雀山漢墓竹簡博物館參觀學習。 3月8日，新疆生產建設兵團第七師胡楊河市黨委常委、副師長、副市長郇恒賽一行蒞臨視察。 3月17日，為實現開源節流，降低無效成本，提升綜合競爭力，組織開展“開源節流，降本增效”活動。 3月31日，物業公司被評為“臨沂市放心消費示范單位”，成為市首家獲此榮譽的物業服務企業。 4月29日，開元·上府被山東省住房和城鄉建設廳授予“泰山杯獎”二等獎。 5月28日，組織“五彩開元，五彩Family”第四屆員工家庭日親子活動。 6月7日-10日，召開年中現場工作會，對23個在建、在管項目展開現場巡檢。 6月10日，董事長李忠山到莒南開元·上府現場查看項目交付準備工作，要求樹立精品意識，加大工作強度和力度，向一期業主交一份優秀答卷。 6月11日，召開2022年度“安全生產月”專題培訓會。 6月29日，召開產品和服務品質百日攻堅活動啟動大會，董事長李忠山作《產品和服務品質是開元的生命線》報告。 6月30日,董事長李忠山查看莒縣開元·上城項目已入住一期的物業服務和二期開發建設推進情況，要求以業主為中心，樹立精品意識，為莒縣經濟發展和人居改善作出貢獻。 7月1日，集團黨委被住建局黨組授予“先進基層黨組織”稱號，6名員工獲評“優秀共產黨員”和“優秀黨務工作者”。 7月4日，開元·上院項目取得不動產產權證書；9月24日，售樓處開放。 7月9日，召開年中工作會議，通報經濟指標完成情況，部署下半年工作任務。 7月16日-23日，莒南開元·上府項目11#-25#樓集中交付。 7月21日，物業公司完成2022年質量管理體系、安全管理體系、環境管理體系年審認證。 7月23日，在上城國際藝術中心舉行“開元·上院杯”臨沂日報新聞攝影大賽開幕儀式，臨報集團黨委書記、董事長梁紹偉，總編輯隋廣安，集團黨委書記、董事長李忠山出席活動。 7月25日，被市人社局評為勞動保障守法誠信B級單位。 7月30日-31日，物業公司舉辦“和諧鄰里，以牌會友”社區業主摜蛋大賽，20余個小區的業主參與活動。 8月2日，城開悅府6#樓精裝修公寓交付臨沂市陽光熱力有限公司。 8月2日，物業公司被中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉建設廳評為星級“齊魯紅色物業”。 8月20日，被市慈善總會評為“慈善助學先進單位”。 8月30日，蘭山稅務局第二分局黨支部、開元集團機關黨支部舉行“黨建引領促融合，稅企共建強發展”黨建共建主題活動。 9月27日，與山東莫蘭迪酒店管理公司簽約，入駐開元·上府商業街。 9月28日，物業公司舉行《企業文化手冊》頒布儀式。 9月29日，集團黨委召開黨員大會，補選黨委、紀委委員并調整分工。 9月30日，開展2022年度職工互助基金“慈善一日捐”活動，舉行“文化鑄魂，品質筑夢”演講比賽。 10月10日，山東省住房和城鄉建設廳建筑工程監察專員劉春藏一行蒞臨調研。 10月15日，召開開元集團企業文化手冊頒布暨第四季度工作會議，總經理陳吉倫作“凝心聚力練內功，抓住機遇謀發展”報告。 10月下旬，臨沂多個縣區因新冠疫情實施靜態管控，近900名員工居家辦公，物業公司千余名管理人員和一線員工駐守項目，配合社區開展核酸檢測、防疫管理，為業主配送生活物資。 11月21日，物業公司通過蘭山區文明單位驗收。 11月29日-12月3日，開元·上郡項目二期二批次集中交付。 12月12日，印發《2023年開元集團綜合改革方案》，明確改革16字方針和指導思想，確定“務實、整合、改組、撤并、優化、轉型、降本、減虧、增效”總基調，提出“三個轉變”要求。 12月14日，工商銀行臨沂分行副行長劉剛、市中支行行長邵磊一行到訪調研。 12月15日，開元·上府、莒南開元·上府項目攝影作品分別在省建設系統行業協會“新時代，筑未來——慶祝二十大”攝影展中榮獲二等獎和三等獎。 12月31日，莒縣開元·上城項目二期集中交付。

2021年大事記

1月2日，日照山海灣項目一期開盤；5月1日，營銷中心開放；9月19日，三進院落及樣板房院區開放。 1月9日，召開股東會，審議年度工作報告，完成董事、監事成員增補。 1月9日，召開2021年企業改革動員會議，董事長李忠山提出改革指導思想和“七項原則”。 1月13日，通過市文明辦“市級文明單位”復審。 1月30日，召開集團2021工作年會，董事長李忠山作《深耕細拓，強基固本，開創開元新征程》報告。 1月份，現代物業公司被蘭山區授予“抗擊新冠肺炎疫情先進集體”。 2月8日，舉辦“迎福納祥·新春安康”云拜年活動。 2月20日、26日，開元學院開展“春耕行動”系列培訓活動。 2月26日，莒縣分公司獲莒縣頒發的“高質量發展，一強三名”貢獻獎。 3月8日，舉行“甜蜜開元·‘焙’感幸?！被顒?，60余名女員工參加。 4月2日，組織清明緬懷革命先烈活動，參觀華東野戰軍總部紀念館。 4月8日，第九屆(2019-2020年度)“廣廈獎”頒獎暨2020年房地產信用企業頒牌儀式在廣西南寧舉行，獲得“廣廈獎”、“AAA級信用企業”、“產業化技術應用優秀獎”三項榮譽。 4月23日，現代物業公司獲“山東省物業管理協會2020年度優秀會員單位”稱號。 6月4日-5日，組織開展“建黨百年創輝煌，傳承發揚再起航”主題團建活動。 6月8日，現代物業公司通過國家認監委質量管理體系認證。 6月11日，組織“安全生產月”培訓會，邀請市建設安質中心負責人作《安全生產法律責任》專題講座。 6月18日，在市住建局建黨100周年微黨課大賽中，集團選送作品《三英烈之父——劉永良》獲三等獎和優秀組織獎。 6月18日-19日，組織建黨百年系列活動，包括黨史知識競賽、“慈善一日捐”、員工家庭日等活動。 6月30日，集團黨委被評為2020年度“先進基層黨組織”。 7月8日、29日，在上城國際設置疫苗接種點，為員工和業主接種約1000劑次新冠疫苗。 7月10日，召開年中工作會議，通報經濟指標完成情況，部署下半年工作任務，董事長李忠山提出“七個下功夫”要求。 7月31日，現代物業公司組織八一建軍節退役軍人團建活動和“情系退伍老兵，走訪慰問暖心”活動。 8月28日，集團志愿服務隊到五金小區開展“文明共建，情暖社區”幫扶活動；9月11日，到開元·上城開展改善社區環境活動。 11月17日，和沂河實驗學校組織“五老進校園--走進沂河實驗學?！被顒?，邀請到全國優秀教師李憲政老師授課。 12月6日，“泰山杯”（物業服務）獎項目評審專家組到開元·上府進行實地考評。 12月10日、31日，臨沂市物業管理行業舉辦“2021年訪學季”活動，三十余位企業代表參觀開元·上城、開元·上府、城開·首府項目。 12月30日，舉辦“奮斗百年路，啟航新征程——迎新年（沂河花園社區）沂蒙老兵演唱會”，市關工委主任朱紹陽，市人大副主任劉紀民等領導參加活動。 12月31日，薛華克大畫幅銀鹽攝影作品《行將消逝的風景》展覽在上城國際藝術中心舉行，推出沂河花園收官之作——開元·上院項目。

2020年大事記

1月6日，根據經營發展需要，優化內部機構，設置辦公室等10個職能部室；設置綜合項目部、日照國醫壇項目部等5個開發項目部。 1月9日，調整集團領導成員分工，公開選競聘2020年基層崗位121個。 1月13日，召開總結表彰暨計劃目標展開大會，董事長李忠山作《不忘初心，逐夢開元》講話。 1月16日，召開集團股東會和董事會，審議通過2019年度董事會工作報告、監事會工作報告、財務工作報告、利潤分配方案、年報及2020年度開發投資計劃、財務收支計劃。 1月19日，開元·上府通過二星級綠色建筑評價標識評審。 1月21日，四季城12#-14#樓已售商業交付；5月12日2#樓辦理集中入??；6月21日車位認籌；7月26日存量車儲開盤；9月27日完成5#、6#、8#-11#樓期轉現手續辦理，取得不動產權證；9月30日完成6#、7#樓、換熱站、7#-9#樓公區裝飾結算；12月28日4#樓取得實測成果報告書，12月31日公寓辦理集中入住。 1月31日，線上售樓處運行；2月3日，實施全員線上辦公；3月4日，實現全員復工。 2月10日，集團向臨沂市河東區紅十字會疫情捐款5萬元，2月19日山東魯坤濱海開元置業有限公司向莒南縣慈善總會疫情捐贈20萬元，2月20日莒縣分公司向莒縣城陽街道、莒縣住建局環衛處疫情捐款共20萬元。 2月11日，山東魯坤濱海開元置業有限公司取得暫定級開發資質。 2月25日，頒布《權責手冊體系（2020版）》。 3月6日，日照山海灣項目辦理完成四宗地塊用地規劃許可證；5月1日臨時售樓處開放；7月25日組織產品發布會暨內部首批次團購員工集中看房活動；8月5日啟動內部團購活動；8月29日臨沂展廳開放。 3月9日，召開二月份績效考核暨疫情后復工動員會議，3月10日下發《開元全員戰“疫”倡議書》，調整薪酬績效考核結構，實施六天工作制。 3月11日，領取房地產開發企業壹級資質證書（有效期至2023年）。 3月16日，開元·上府洋房區1#-5#樓、7#-10#樓、13#樓、14#樓不動產權證辦理完成，17日墻改基金返還43.9萬元；6月17日完成12#、15#樓期轉現；8月24日完成社區養老服務設施用房移交；9月1日1#-16#樓及幼兒園項目完成竣工驗收綜合備案。 3月18日，開元·上郡B1#樓東單元、A5#樓線上選房；3月29日A6#、B2#樓、商業C2#樓認籌；4月26日B2#樓東單元、A6#樓線上選房；6月14日B3#樓線上選房；7月31日B5#樓中單元西戶及西單元認籌；8月16日B5#樓線上選房；9月26日一期多層區組織工地開放日活動；10月30日A1#、B5#樓開盤；12月15日地下車位開盤；12月28日一期建設工程規劃竣工核實合格證辦理完成，項目一期辦理集中入住。 3月26日，山東城投開元置業集團有限公司被中國房地產業協會評為企業信用評價“AAA級信用企業”。 3月26日，莒南開元·上府11#、12#、18#樓預售許可證辦理完成；4月18日北城營銷中心開放；10月7日品牌館開放。 3月28日，莒縣開元·上城北區28#、36#樓開盤；4月22日二期東區配套費繳納；5月23日13#、29#、31#樓加推；7月12日32#樓加推；12月24日-30日項目一期辦理集中入住。 4月11日，召開2020年一季度工作會議，會上通報一季度經濟目標完成情況，下達二季度工作任務，總經理做講評。 4月12日，開元·陽光里1#-7#樓商業交房；5月15日完成車位預售手續辦理；10月31日9#樓公寓辦理集中入住。 4月15日，開元·陽光水岸12#樓取得不動產權證；6月27日車位認籌；7月24日存量車位開盤。 4月20日，現代物業公司啟用新logo，寓意“傾心相伴，篤行致遠，守護初心，煥啟新程”。 4月22日，頒布《企業管理制度匯編（2020版）》及《企業管理制度流程手冊》。 4月26日-28日，召開“兩會”及管理層網上聯席會，分析疫情防控帶來的新形勢、新問題和新機遇，并從企業運營管理、財務管理、工程管理、營銷推廣、客戶服務等方面提出要求。 4月29日，開元裝飾公司完成安全生產許可證年度審核。 5月9日，日照盛世國醫壇置業有限公司確定組織架構；5月11日下發企業管理制度及流程手冊；5月15日啟用日照藍創軟件服務公司的用友T+軟件。 5月30日，開展開元集團第二屆員工家庭開放日活動。 6月1日，臨沂市國泰建筑安裝有限責任公司資質變更完成；6月10日安全許可證變更完成；7月30日取得安全生產許可證。 6月20日召開黨委換屆改選黨員大會，選舉產生第三屆黨委委員和紀委委員；6月20日召開第三屆黨委、紀委第一次委員會議，選舉產生黨委書記、副書記以及紀委書記。 6月24日，開元集團關心下一代工作委員會被授予“蘭山區關心下一代工作先進集體”榮譽稱號。 6月30日，結合建黨99周年，下發《關于開展“我來講黨課”活動的通知》，副書記杜維舉做《堅守入黨初心，引領開元向前》主題教育。 7月11日，召開2020年中工作會議，總結上半年經濟指標完成情況，通報各部門績效考核成績及“互評互比”結果，對現代物業疫情防控工作進行了專項嘉獎，安排部署下半年重點工作任務。會后召開日照山海灣項目專題推介會。 7月14日，日照項目S-8住宅地塊土地款繳納完成，7月21日完成不動產權證辦理。 7月30日，完成莒南G39地塊競拍保證金繳納；8月3日獲取莒南2020-G39地塊土地，8月4日完成成交確認書簽訂，8月17日完成國有建設用地出讓合同簽訂；9月3日完成用地規劃許可證辦理，9月7日完成不動產權證辦理。 8月8日，組織《民法典》中房地產、物業管理等相關法律進行專題培訓。 8月13日-15日，現代物業公司完成營業執照地址變更及食品經營許可證辦理。 8月16日，山東開元置業集團有限公司莒南分公司注冊，完成營業執照打證和印鑒刻制。 8月19日，臨沂市物業管理行業協會秘書長盧振瑤及各副會長單位代表、同行一行三十余人蒞臨現代物業公司觀摩交流，參觀開元·上城、開元·上府、蘭山區人民法院三個在管項目。 8月22日，國家體育總局經濟司副司長彭維勇、副處長楊春雷、省體育局副局長王延奎一行參觀調研開元·上府體育設施配建，市政府副市長張玉蘭、市體育局局長劉艷芬、蘭山區王君師、沈如茂等相關領導陪同調研。 9月2日，領取臨沂慧潤房地產開發有限公司四級資質證書，資質證書有效期至2023年9月1日。 9月11日-12日，組織近200名員工前往蒙山開展為期兩天的“眾志成城，超越夢想”主題團隊活動。 9月22日，舉行開元集團志愿服務隊成立儀式，開展“文明共建，情暖社區”老舊小區幫扶志愿活動。 10月8日-9日，組織三季度項目現場會；10月12日召開2020年四季度工作會議，通報前三季度經濟目標完成情況審計報告，講評前三季度工作完成情況，部署四季度重點工作計劃。董事長李忠山對當前企業面臨的新情況、新形勢進行分析，并提出要用智慧和能力全力沖刺四季度。 10月12日，董事長李忠山參加現代物業公司經理辦公會擴大會議并結合如何實現物業公司品質和效益提升，發揮辦公會和團隊的作用，解決當前存在的系列問題提出意見。 10月14日，現代物業公司組織開展“現代物業團隊聚力賦能活動”，就工作中的問題及公司發展建言獻策。 10月17日，董事長李忠山參加現代物業公司查找問題經理辦公會并就聚力賦能“找問題、提意見、促提升”活動提出意見，要從思想上認識活動的目的和意義，針對調查反饋結果正確對待問題，舉一反三，圍繞問題提品質，全面沖刺第四季度的經濟管理目標。 10月22日，臨沂市住房和城鄉建設局在上城國際3樓會議室對開元·陽光里、四季城項目進行房地產開發項目專業驗收（移交）和綜合驗收備案聯合執法檢查。 10月23日，召開黨委擴大會議，黨委書記李忠山結合當前黨建工作提出意見。 10月26日，董事長李忠山參加現代物業公司主管以上人員會議，要求認真學習、理解、貫徹《物業管理和服務參考意見60條》，嚴格獎懲，嚴格考核，嚴格追責，全力沖刺60天，在年底交一份優秀的答卷。 11月10日，山東城投開元置業集團有限公司升為房地產開發二級資質企業。 11月19日，沂河花園·香榭麗墅6#樓施工許可證辦理完成；12月2日動工。 11月27日，召開警示教育會議，邀請蘭山公安分局顧益壽作法制教育培訓；董事長李忠山指出企業經營管理存在的問題，剖析原因和根源，明確解決的思路和措施。會上進行團隊廉潔宣誓。 12月1日，中房協公布2020年房地產開發企業信用評價結果，集團延續中房協AAA級信用評價等級。 12月18日，組織學習貫徹黨的十九屆五中全會精神，促進開元改革創新與發展專題活動。黨委書記、董事長李忠山對黨的十九屆五中全會公報、《建議》和說明進行了學習和解讀。 12月19日，山東省體育局局長李政，市政府副市長張玉蘭，蘭山區區長沈如茂等領導就社區體育設施情況到開元·上府調研指導，董事長李忠山等陪同。 12月22日，集團與中國建設銀行臨沂分行舉行戰略合作簽約儀式，董事長李忠山與中國建設銀行臨沂分行黨委書記、行長吳偉簽署戰略合作協議。 12月30日，中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心公布第九屆“廣廈獎”獲獎項目名單，開元·上府獲得2019-2020年度國家“廣廈獎”和“產業化技術應用優秀獎”。

2019年大事記

1月1日，開元·上郡新營銷中心開放；6月30日，二期首次開盤。 1月4日，中國鐵路濟南局集團公司贈送“為職工建成滿意住房，把守信視為合作根本”錦旗，致謝開元·陽光里如期交房（原鐵路小區棚戶區改造項目）。 1月6日，召開股東會，選舉產生第五屆董事會、監事會成員。

2018年大事記

1月6日，召開2017年度股東會，聽取工作報告，審議有關方案。 1月9日，被國家統計局臨沂調查隊評為“先進單位”;4月10日，被國家統計局臨沂調查隊評為“2017年度臨沂采購經理調查工作先進單位”。 1月13日，開元·上郡舉行開工奠基儀式;6月30日，首批次房源開盤。

2017年大事記

1月23日，召開2016年總結表彰暨2017年計劃目標展開大會。 2月6日，開元·陽光里項目舉行開工奠基儀式。 2月8日，召開2016年度股東會。 2月14日，下發《關于調整企業管理委員會的通知》、《關于調整審計監督委員會的通知》，企業管控體系進一步健全。

2016年大事記

1月12日，開元集團召開股東會，選舉產生了第四屆董事會、監事會。 1月16日，開元集團及現代物業公司雙獲臨沂市首屆“最美納稅人”榮譽稱號。 1月21日，開元集團被蘭山區委、區政府授予“十佳房地產開發企業”榮譽稱號。
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